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标题:2018买什么样的房
发布日期:2018-3-1 | 点击:420

    新的一年来到,需要买房的人2018买什么样的房好呢?

    在去年房地产投资的下行,2018年房地产市场还将延续当前的调控方向,加上按揭贷款利率持续攀升,房价整体牛市的可能性不大。但是该买的还得买,但也要遵循一定的规律:

    像北上广深这样的一线城市可买入高品质楼盘。受限价政策影响,一线城市价格管控异常严格,部分区域、板块甚至出现一二手价格倒挂现象。短期内,一线城市调控难言放松,中高端市场更是价格管控的重点。因此,一线城市特别是上海、深圳的市场长期看好,利空已经出尽,价格触底现象隐现,中高端优质楼盘值得介入。

    像人口净流入、前期价格涨幅相对较低的强二线城市,房价明显下跌的概率不高。前期涨幅过快、交易低迷的强二线城市购房者可观望一段时间,相反,前期涨幅相对偏低、与一线城市房价差距更大的二线热点城市库存已大幅下滑,房价上涨潜力仍然存在。

    还有就是核心城市对周边三四线城市溢出效应仍值得期待。特别是一线和强二线核心城市周边、高铁一小时经济圈三四线城市、卫星城,房地产市场将可能继续分享核心城市的人口、资金溢出的红利,住房潜在需求较大,房价稳中有升的趋势可期。

    在以上这样城市,还是可以买的。如果不在这些范围内,还可以先观望一下,毕竟房子的支出可是一大笔,在如今的政策下还是要看看行情再说。

 

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